Valorização de imóveis à venda é o dobro da inflação em 2013.

 

Índice

O relatório do índice FipeZap de abril chama atenção para o fato de que a valorização do metro quadrado dos imóveis anunciados no Brasil em 2013 foi de mais que o dobro da inflação pelo IPCA projetada para o período. Enquanto que a estimativa para o índice oficial de alta de preços foi de 6,3%, o preço do metro quadrado anunciado aumentou 14,2% de abril de 2013 a abril de 2014.

A alta mensal em São Paulo foi de 0,8%, e o preço do metro quadrado anunciado médio foi de 8.827 reais. No Rio, a alta do mês foi de 0,7%, e o preço do metro quadrado anunciado médio foi mais uma vez o mais alto das 16 cidades acompanhadas: 9.424 reais.

As altas nos preços dos imóveis anunciados vinha assistindo a uma desaceleração nos últimos 12 meses, mas ainda assim se mantinha fortes acima da inflação na maioria das cidades. Enquanto que em 2011 o Índice FipeZap Composto (com sete cidades) superava os 2% a cada mês, a partir de meados de 2012 suas altas passaram a girar em torno de 1% a cada mês, retornando aos 2% ao mês, a partir de abril de 2013.

 

 

 

  

Índice Nacional de Custo da Construção (INCC)

Concebido com a finalidade de aferir a evolução dos custos de construções habitacionais, configurou-se como o primeiro índice oficial de custo da construção civil no país.
Com um aumento de 8,0% nos últimos 12 meses o INCC ainda fica bem abaixo da FIPE com um aumento de 14,2% no mesmo período, assim temos um saldo positivo de 6,2%, o que significa um bom parâmetro.

 

CUB Médio Brasil - Custo Unitário Básico de Construção por m²

O Custo Unitário Básico de Construção (CUB) é um indicador de custos no setor da construção calculado e divulgado pelos Sinduscons estatuais e regido pela Lei Federal 4.591/64.
O CUB Brasil é uma média ponderada dos indicadores de alguns dos principais estados da federação. Este tópico contém informações sobre a evolução do CUB Brasil e dos estados que o compõem.

Servindo apenas como parâmetro, podendo variar de acordo com a tipologia e padrão do projeto em conformidade à norma.